Regelgeving in Frankrijk

  1. 3 jaren geleden

    Dat Nederland alles verboden is wat niet is toegestaan merken we aan alles. In plaats van in Nederland een gaatje te zoeken voor de bouw van een TH zou ik zeggen, doe net als ik en zoek je geluk in Frankrijk.

    Frankrijk heeft een paar leuke dingen waardoor de bouw veel gemakkelijker is dan in Nederland. Zelf woon ik in de Limousin. Een paar redenen om speciaal voor de Limousin te kiezen:

    • Het klimaat is over het algemeen beter.
    • Er is nauwelijks criminaliteit.
    • Er is geen vervuiling, er is nooit industrie geweest. Limoges (900km van Utrecht) is een administratieve/universitaire stad bevolkt door ambtenaren, studenten en gepensioneerden.
    • De grond is heel goedkoop, vanaf € 0,10/m² voor recreatiegrond, maar reken op een paar euro.
    • Een gebouwtje van <20m² mag je bijna overal legaal neerzetten.
    • Een woning tot 140m² woonoppervlak mag je zelf bouwen zonder architect of berekeningen. Natuurlijk wel op grond die geschikt is voor een woning (CU) en met bouwvergunning (permis de construire).
    • Lokale bouwmaterialen zijn relatief goedkoop.
    • Er is geen burgerlijke stand, je hoeft dus niet naar Frankrijk te emigreren als je niet wilt, maar je kunt er toch een huis bouwen en er wonen.
  2. Frankrijk is niet overal hetzelfde! Het is hier echter afhankelijk WAAR je zit.
    Ik woon (nog) aan de Cote d'Azur en ben al paar maanden bezig geweest om hier een geschikt terrein te zoeken om in de natuur een chalet, TH of iets om permanent te wonen neer te zetten. Oficieel bouwland (avec permis de construire) is niet te betalen (v.a. 2000€/1m2) of je zit helemaal in de bergen (die zijn er al vanaf 2h rijden, 2500m hoog) en dan heb je de koud & de sneeuw, maar wel goedkoper land. In de regio PACA (Provincie Alpes Cote Azur) kan je alleen uitwijken op een recreatie terrein en dan zit je ook wel met regelgeving, dwz een houten hutje van 10m2 is volgens de wet mogelijk, maar ook dan moet je een ander adres hebben voor jouw ziekenfonds, bedrijf, auto inschrijven etc. Dus so "vrij" is Frankrijk ook weer niet, afhankelijk van de buurt!
    In de regio Menton, mag je niet eens jouw solarpanel op eigen het dak plaatsen, moet naast het huis...en zo heb je hier per regio verschillende 'mini-regels'.

  3. Het kan natuurlijk misschien wel plaatselijk verschillen maar ik meende dat in heel Frankrijk het bouwen tot 20 m² vrij (alleen een déclaration) is. Die moet natuurlijk wel goedgekeurd worden. Omdat er geen burgerlijke stand is hoef je je nergens in te schrijven voor een officieel adres en is een justificatif de domicile voldoende (bv de factuur van het abonnement van je mobile telefoon)

  4. he Paul, interessant! Wij willen als het kan en ons Tiny House klaar is binnen nu en 2 jaar graag naar Frankrijk. Ik heb daar eerder 3,5 jaar gewoont dus ben wel enigszins op de hoogte, maar toen had (bijna) niemand nog van TH gehoord.

  5. Kom maar langs en dan kunnen we er over praten bij een (oud druiven) sapje ;)

  6. 2 jaren geleden

    @Elvira Ik zag laatst een post over het kopen van dorpjes, ook bij jou in de buurt. Ik zou wel in de Provence verte willen gaan wonen, heb jij daar connecties?

  7. 9 maanden geleden

    @Paul Dat Nederland alles verboden is wat niet is toegestaan merken we aan alles. In plaats van in Nederland een gaatje te zoeken voor de bouw van een TH zou ik zeggen, doe net als ik en zoek je geluk in Frankrijk.

    Frankrijk heeft een paar leuke dingen waardoor de bouw veel gemakkelijker is dan in Nederland. Zelf woon ik in de Limousin. Een paar redenen om speciaal voor de Limousin te kiezen:

    • Het klimaat is over het algemeen beter.
    • Er is nauwelijks criminaliteit.
    • Er is geen vervuiling, er is nooit industrie geweest. Limoges (900km van Utrecht) is een administratieve/universitaire stad bevolkt door ambtenaren, studenten en gepensioneerden.
    • De grond is heel goedkoop, vanaf € 0,10/m² voor recreatiegrond, maar reken op een paar euro.
    • Een gebouwtje van <20m² mag je bijna overal legaal neerzetten.
    • Een woning tot 140m² woonoppervlak mag je zelf bouwen zonder architect of berekeningen. Natuurlijk wel op grond die geschikt is voor een woning (CU) en met bouwvergunning (permis de construire).
    • Lokale bouwmaterialen zijn relatief goedkoop.
    • Er is geen burgerlijke stand, je hoeft dus niet naar Frankrijk te emigreren als je niet wilt, maar je kunt er toch een huis bouwen en er wonen.

    Waar woon je ergens Paul? We zijn op het moment in de Limousin, misschien kunnen we langs komen om ervaringen uit te wisselen.

 

of Meld je aan om te reageren!